送出
最新消息橫幅廣告

New things

貸款

此外房貸增貸這種類型的還款還可以在借方與借方合作並每天(而不是在到期財務報表時按季度)評估借方時在借方與借方之間建立牢固的關係。

也有新進入者促進之間的借貸-所謂的社會借貸,這是比任何東西都更基於社區的借貸。一部分基於舊的和被遺忘的信用合作社的信條,社區通過匯集一些成員的多餘現金並向其他有需要的人提供貸款來互相支持。





銀行的貸款決策

真正的關鍵在於,貸款決策不是基於某個遙不可及的執行公式,而是基於借款人與貸方之間的實際溝通。也有新進入者將貸款視為對公司的投資而不是實際貸款,因此它們不需要營業時間,獲利能力或抵押品等要素。他們對利用業務從貸款收益中產生現金流的能力更感興趣。不僅有非銀行貸款人正在應用這些新技術,而且許多私人股本公司也正在進入這一領域。但是,這些參與者通過批准整個貸款請求而邁出了進一步的一步,但是每隔一定間隔就轉移了一筆有利於業務增長和發展的資金,這被稱為里程碑。
          
這種想法也使小額借款貸方受益,微型貸方具有業內最低的違約水平。儘管小額貸款人可以提供比平均水平更多的貸款,但成功的源頭在於幫助企業主建立可靠的記錄,同時為他們提供所需的資金。許多小額貸款人通常只批准比開始時要求的金額少的金額。但是,隨著借款人向前發展,證明他們有能力償還這筆貸款,小額貸款人隨後鼓勵企業回購更多的大筆資金(即使尚未償還原始貸款),這基本上類似於教嬰兒如何先爬行,以教他們如何走路。 


在地銀行大部分的貸款做法

最後有社區銀行模型。雖然社區銀行的大部分承保都是基於當前的做法,但社區銀行是傳統貸款仍在運作的唯一真實的光輝榜樣。原因是這些組織不僅通過可靠的貸款標準來承銷請求,還通過關係承銷-與借款人,與社區或鄰里的關係,與當地商業環境以及對用作擔保資產的本地知識的關係。因此,允許這些貸方批准對其他區域或國家銀行將無法經營的業務的貸款。

儘管這些新的企業貸款模型中的許多還相對較年輕,並且與傳統的承銷方法之間的距離還很遠,但是它們正在改善該行業。一個可能需要幾個世紀才能發展起來的行業。但是,從來沒有人知道新的,具有破壞性的創業公司可以如何迅速地對被現狀視而不見的行業參與者施加改變。

4.233 則評論