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房屋檢驗修繕

 

 

如果房地產驗房服務檢查員錯過了清單上的任何項目,無論是重大問題還是次要問題均應承擔責任。有些可能很小,例如漏水的水龍頭,買方會忽略而不追求。一個主要的問題是在下個冬天之前需要更換爐子,買方會要求賣方安裝新的熔爐,或向買方提供新熔爐成本的信用,檢查員的錯誤將導致買方必須購買新的熔爐。買方將要求檢查員報銷。

房地產房屋檢查員可以在合同中插入一條條款,將其責任限制在檢查費用中。換句話說,如果他錯過了一個問題,那麼他最多可以支付的就是退還他的費用,為房屋檢查員提供建議的律師說,他認為這些條款適得其反。首先,許多買家不會僱用堅持這樣條款的檢查員,第二個原因涉及該語言的影響,稱為免責條款。它僅適用於簽訂合同的人,如果買方起訴房地產經紀人和檢查員,則該條款不保護檢查員免於對經紀人的責任。https://www.twcbst.org/Deliveryhouse/專業驗房服務公司,幫客戶找出房屋潛在的未知缺陷/

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