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網頁設計 台北-中金公司:繼續堅定看多A H房地產板塊 中金公司 房地產板塊 証券時報網

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發表於 2018-11-5 16:47:28 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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2、盈利預期亦將上修。預計龍頭房企2017/2018年盈利將分別增長30%,超出目前一緻預期(2017/2018/2019分別+30%/23%/20%)。
看多邏輯主要有:1、銷售預期將進一步上修,一二線龍頭開年將迎來銷售亮眼增長,嘉義預售屋。判斷2018年全國商品房銷售面積月度同比走勢將呈現“斜向上M型”,台北豪宅,全年累計實現0-5%正增長(超出目前-5%的一緻預期),其中1月及1季度預計同比僅下跌5%。一二線和三四線銷售走勢的“剪刀差”將更加顯著,桃園豪宅,預計1月一二線銷售同比增速將超過10%,而三四線同期將下跌超10%。疊加低基數,一二線龍頭開年將延續20%銷售增長,全年增速將進一步走高至30%-40%。


3、估值繼續擴張。兩地板塊目前交易於2010-2017年平均水平,預計估值中樞將向歷史均值+1倍標准差移動。
月初至今,A/H地產板塊已上漲近10%/15%,中金公司今早發佈觀點稱,台南租屋網,當前時點繼續堅定看多兩地房地產板塊,重申推薦邏輯:銷售、盈利預期將進一步上修,估值亦將繼續擴張。
証券時報網(www.stcn.com)01月11日訊
(証券時報網快訊中心)
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